Partnerzy

      Newsy      

Ożywienie rynku wynajmu mieszkań prywatnych na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych

Rzecznik Praw Obywatelskich zaniepokojony sytuacją na rynku mieszkaniowym zwraca uwagę na fakt, że znaczna część prywatnego zasobu mieszkaniowego nie jest wykorzystywana ani użytkowana.

Jak podnosi Rzecznik, mieszkania te niejednokrotnie stoją puste, nie przynosząc zakładanego dochodu ich właścicielom, jak również nie wpływają na sytuację osób zainteresowanych najmem lokalu. Wskazane lokale nie trafiają na rynek wynajmu. Stawia jednocześnie hipotezę, że wielu właścicieli lokali, w obawie przed nadużyciem przez potencjalnych nieuczciwych najemców przysługującej im ochrony praw lokatorów, decyduje się na nieprzeznaczanie posiadanego lokalu do wynajmu i pozostawienie go jako pustostanu.

Jak wskazuje RPO, właściciele mieszkań podnoszą, że ze względu na szeroką ochronę lokatorów obawiają się wynajęcia posiadanego mieszkania rodzinom czy osobom z dziećmi z uwagi na szczególną ochronę w zakresie trwałości najmu, jak i przed eksmisją. Właściciele wyrażają obawy o brak możliwości szybkiego odzyskania lokalu, w sytuacji gdy najemca z dzieckiem po zakończeniu umowy najmu (czy też z innego powodu) nie zechce dobrowolnie lokalu opuścić. Wskazany stan rzeczy jednoznacznie może zniechęcać do wynajęcia mieszkania na wolnym rynku w oparciu o umowy długoterminowe, co w konsekwencji prowadzi do tego, że lokale w ogóle nie są wynajmowane.

Wskazana sytuacja doprowadza do wzrostu liczby osób zajmujących samowolnie tzw. pustostany.

Wydaje się zatem, że taka niepokojąca sytuacja, w której osoby pracujące oraz osiągające dochody nie są w stanie, bądź nie mogą z uwagi na brak ofert, wynająć mieszkania na wolnym rynku, a jednocześnie nie mogą skorzystać z innych form wsparcia mieszkaniowego oferowanego przez państwo, powinna skłonić władze publiczne do wnikliwej analizy i efektywnej reakcji.

Konkludując, RPO przypomina, że zgodnie z art. 75 Konstytucji RP obowiązkiem władz publicznych jest przeciwdziałanie zjawisku bezdomności i prowadzenie takiej polityki, która sprzyja zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych obywateli.

Źródło:

https://bip.brpo.gov.pl/sites/default/files/2023-01/Do_MRiT_mieszkania_najem_6.01.2023.pdf

Komentarze Ożywienie rynku wynajmu mieszkań prywatnych na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych (1)

      4 + 2 = ?    
mieszkań wciąż brakuje, na wolnym rynku ceny wygorowane, wielu nie stać na opłacanie czynszu (takie dochody ZUS) A tu gminy mają jakieś problemy
DODAŁ: Andrzej DNIA 01 lutego 2023 O 12:25

ZOBACZ PODOBNE

Kongres Praca. Sytuacja osób starszych na rynku pracy w Polsce

„Kongres Praca. Sytuacja osób starszych na rynku pracy w Polsce”

19 czerwca 2023      TAGI:         
Rzecznik Praw Obywatelskich oraz Międzynarodowy Instytut Społeczeństwa Obywatelskiego...»
Dlaczego seniorki są w trudniejszej sytuacji na rynku pracy niż seniorzy

„Praca dla seniorów. Dlaczego seniorki są w trudniejszej sytuacji na rynku pracy niż seniorzy i jak to zmienić?”

03 marca 2025      TAGI:      
W dniu 6 marca 2025 r. w godz. 11:00 - 14:00 odbędzie się debata pod tytułem "Praca...»
mieszkania

Będą zmiany w pomocy społecznej oraz dodatkach mieszkaniowych

10 lipca 2018      TAGI:      
Trwają prace legislacyjne nad projektem ustawy o zmianie ustawy - Prawo energetyczne,...»

300 nowych mieszkań komunalnych!

04 października 2010     
Realizowane przedsięwzięcie wynika ze strategii mieszkalnictwa Gminy Miejskiej Bolesławiec...»

Seminarium: ”Partycypacyjna diagnoza potrzeb w pracy socjalnej”

16 października 2011     
Instytut Rozwoju Służb Społecznych we współpracy z Fundacją Pole Dialogu serdecznie...»
Amortyzacja w jednostkach sektora finansów publicznych [BEZPŁATNE SZKOLENIE]

Amortyzacja w jednostkach sektora finansów publicznych [BEZPŁATNE SZKOLENIE]

30 maja 2025      TAGI:      
Serdecznie zapraszamy na kolejne szkolenie w ramach bezpłatnego cyklu pt. Akademia...»