Newsy      

Ożywienie rynku wynajmu mieszkań prywatnych na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych

Rzecznik Praw Obywatelskich zaniepokojony sytuacją na rynku mieszkaniowym zwraca uwagę na fakt, że znaczna część prywatnego zasobu mieszkaniowego nie jest wykorzystywana ani użytkowana.

Jak podnosi Rzecznik, mieszkania te niejednokrotnie stoją puste, nie przynosząc zakładanego dochodu ich właścicielom, jak również nie wpływają na sytuację osób zainteresowanych najmem lokalu. Wskazane lokale nie trafiają na rynek wynajmu. Stawia jednocześnie hipotezę, że wielu właścicieli lokali, w obawie przed nadużyciem przez potencjalnych nieuczciwych najemców przysługującej im ochrony praw lokatorów, decyduje się na nieprzeznaczanie posiadanego lokalu do wynajmu i pozostawienie go jako pustostanu.

Jak wskazuje RPO, właściciele mieszkań podnoszą, że ze względu na szeroką ochronę lokatorów obawiają się wynajęcia posiadanego mieszkania rodzinom czy osobom z dziećmi z uwagi na szczególną ochronę w zakresie trwałości najmu, jak i przed eksmisją. Właściciele wyrażają obawy o brak możliwości szybkiego odzyskania lokalu, w sytuacji gdy najemca z dzieckiem po zakończeniu umowy najmu (czy też z innego powodu) nie zechce dobrowolnie lokalu opuścić. Wskazany stan rzeczy jednoznacznie może zniechęcać do wynajęcia mieszkania na wolnym rynku w oparciu o umowy długoterminowe, co w konsekwencji prowadzi do tego, że lokale w ogóle nie są wynajmowane.

Wskazana sytuacja doprowadza do wzrostu liczby osób zajmujących samowolnie tzw. pustostany.

Wydaje się zatem, że taka niepokojąca sytuacja, w której osoby pracujące oraz osiągające dochody nie są w stanie, bądź nie mogą z uwagi na brak ofert, wynająć mieszkania na wolnym rynku, a jednocześnie nie mogą skorzystać z innych form wsparcia mieszkaniowego oferowanego przez państwo, powinna skłonić władze publiczne do wnikliwej analizy i efektywnej reakcji.

Konkludując, RPO przypomina, że zgodnie z art. 75 Konstytucji RP obowiązkiem władz publicznych jest przeciwdziałanie zjawisku bezdomności i prowadzenie takiej polityki, która sprzyja zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych obywateli.

Źródło:

https://bip.brpo.gov.pl/sites/default/files/2023-01/Do_MRiT_mieszkania_najem_6.01.2023.pdf

Komentarze Ożywienie rynku wynajmu mieszkań prywatnych na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych (1)

      4 + 2 = ?    
mieszkań wciąż brakuje, na wolnym rynku ceny wygorowane, wielu nie stać na opłacanie czynszu (takie dochody ZUS) A tu gminy mają jakieś problemy
DODAŁ: Andrzej DNIA 01 lutego 2023 O 12:25

ZOBACZ PODOBNE

Kongres Praca. Sytuacja osób starszych na rynku pracy w Polsce

„Kongres Praca. Sytuacja osób starszych na rynku pracy w Polsce”

19 czerwca 2023      TAGI:         
Rzecznik Praw Obywatelskich oraz Międzynarodowy Instytut Społeczeństwa Obywatelskiego...»
Prawo komunikacji elektronicznej – konsultacje trwają

Prawo komunikacji elektronicznej – konsultacje trwają

29 lutego 2024      TAGI:      
Ministerstwo Cyfryzacji rozpoczęło konsultacje projektu ustawy Prawo komunikacji elektronicznej...»
webinar_ochrona_małoletnich

Nowe standardy i procedura ochrony małoletnich w JOPS (bezpłatne szkolenie online)

27 lutego 2024      TAGI:         
W 2023 r. dokonano szeregu zmian w ustawie o przeciwdziałaniu przemocy domowej, w tym...»
NIK o ochronie danych w samorządach

NIK o ochronie danych w samorządach

26 lutego 2024      TAGI:         
NIK dokonała kontroli w kilku jednostkach samorządu terytorialnego w zakresie zapewnienia...»
Zastrzeganie numeru PESEL okiem Ministerstwa

Zastrzeganie numeru PESEL okiem Ministerstwa

26 lutego 2024      TAGI:         
Ministerstwo Cyfryzacji, wychodząc naprzeciw potrzebom obywateli, opublikowało informację...»